В Белгородской области в рамках проекта «Новая история старых зданий» сдают 13 объектов культурного наследия в аренду на 49 лет по цене 1 рубль за квадратный метр в год.

Как отмечают в правительстве региона, в ходе реализации социально значимого проекта удастся снизить число «депрессивных» памятников архитектуры субъекта РФ, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Механизмом предусмотрен порядок передачи исторических объектов недвижимости в аренду инвесторам за символическую плату (1 рубль за «квадрат» в год). При этом инвестор будет обязан провести работы по реставрации объекта с сохранением его исторического облика.

Сегодня 5 объектов уже переданы в частные руки. До конца года их число планируется увеличить до 11. Таким образом, общий показатель составит 69% от числа памятников архитектуры, переданных инвесторам за последние три года.

Также в правительстве региона подчеркивают, что в настоящее время к передаче по льготной аренде предлагается 13 объектов. Ознакомиться с перечнем можно по ссылке.

Справка 

Договоры аренды объектов культурного наследия заключаются на срок не менее пяти лет и не более сорока девяти лет.

Обязательства арендатора в случае нарушения условий охранного обязательства (в том числе в части нарушения сроков проведения ремонтных и реставрационных работ как в целом по объекту, так и отдельных этапов работ), факт которого подтвержден заключением управления культуры области, уплатить штраф в размере, определяемом по формуле:

Аш = Ар * Ки * S * М,

где:

Аш - размер штрафа в рублях;

Ар - рыночная величина арендной платы за 1 кв. метр в месяц (без НДС) в рублях, указанная в договоре аренды;

Ки - коэффициент инфляции, равный индексу потребительских цен, определяемый на основании данных органов статистики, за период со дня заключения договора аренды до дня установления факта нарушения условий охранного обязательства;

S - площадь объекта культурного наследия в квадратных метрах на дату установления факта нарушения условий охранного обязательства;

М - количество месяцев со дня заключения договора аренды до дня установления факта нарушения условий охранного обязательства.